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購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

房屋貸款怎么打微信流水，微信流水明細不能作為房貸憑證。在申請貸款買房時，需要打印銀行流水賬單證明還款能力，微信流水明細不是正規的流水賬單，銀行不認可。銀行流水的進項主要表現方式主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。流水賬單的微信怎么貸款呢?一起來看看吧!打開微信的交易記錄，然后把交易記錄一一截屏成圖片，然后連接到電腦發到電腦里，再來拿著截圖去打印就ok了！1

用微信還房貸款怎么辦，微信可以還房貸，但只局限于開通地區，具體步驟如下：1、登陸微信，選擇右下角“我”；2、點擊錢包進入，選擇關聯房貸賬號即可；3、很多銀行轉賬有延遲，建議提前還款或網銀轉賬。微信怎么貸款呢?一起來看看吧!您好！很高興能為您解答，點擊“我的錢包”，并在“我的錢包”下面選擇“理財通”。進入“理財通”界面后。用戶可以直接點擊上面的“還房貸”。、打開還房貸選項之后，需要

按揭房在部分銀行是可以進行貸款的，可以申請房抵貸。只需將名下的自有房產，以抵押形式向銀行申請綜合授信，不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶貸款使用。

具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間。具有合法有效的身份證明。具有良好的信用記錄和還款意愿。具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力等。

一般來說名下有小額貸款是不影響貸款買房的，需要借款人信用良好，有抵押物，收入能夠支持小額貸款和房貸等。

首先借款人向貸款機構提交汽車抵押貸款申請，貸款機構受理審核之后初步擬定貸款額度，然后雙方簽訂借款合同，最后貸款機構按照約定好的時間，向借款人賬戶里打入貸款額度。

組合貸款中的公積金貸款和商業貸款還款是分開的，公積金部分實行自由還款，就是每個月可以設定一個最低還款數額，但月供必須大于這個數目，商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。

買房首付一般是不可以直接向銀行貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力，但是你可以通過使用抵押物抵押貸款等方式分擔首付壓力。

如果借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據本身狀況來剖析了，若其信譽記載較好，新舊借貸月還款之和不多于月收入的50%，那么再借貸是沒有問題的。

貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交相關資料，然后由銀行進行審查，審查通過后辦理相關手續，并簽訂貸款合同，之后銀行放款，貸款人按時還款即可。

全款買房貸申請貸款最長的貸款期限不能超過30年，二手房抵押，則不能超過20年。需要滿足銀行提出的貸款條件才可以。

月供的房子是可以用來貸款的。按照規定，貸款的房屋是可以申請信用貸款的，但需要房屋還款滿半年。

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