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購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
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如果共同貸款人在離婚后，貸款還未還完的情況下，拿到所有權證書，可以選擇賣掉分錢。
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買房流程主要包括看樓、簽訂認購書、正式簽約、繳納定金交首付、辦理住房貸款、驗房交房等流程。夫妻一方單獨買都必須依照上述流程進行。
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父母可以作為共同還款人，父母的個人征信一定要良好，如果超過60歲就很難做共同還款人，具有一定的還款能力。
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夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
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房貸還款方式：用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。
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目前在銀行貸款主要還款方式是等額本息還款、等額本金還款、到期一次性償還貸款本息，其中等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
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辦理按揭貸款，如果是寫兩個人的名字，那么銀行是要考察兩個人的綜合情況，要求如下：要求貸款人及共有人的收入證明是月供的1.5倍-2倍，銀行流水月流水覆蓋月供的4倍，征信兩年內不能有連續三次累計六次逾期，如果都達到要求的話就沒什么了。
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房貸可以一次還清，還清房貸需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。
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銀行貸款是有年齡的，一般年齡在18周歲以上，上限一般不超過60周歲。此外，借款期限與借款時實際年齡之和不能超過70歲。
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還房貸都是直接綁定銀行卡后，在劃款日自動扣款，銀行一般采用等額本息還款或者等額本金劃款，還有固定利率劃款以及公積金還款。
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婚前公司 離婚怎么辦，很多人以為婚姻情感咨詢師就只會在電話里安撫一下求助者而已，其實，安慰的話誰不會說，專業的婚姻情感咨詢師則會向求助者提供真正有效的情緒控制系統，幫助他們在挽救婚姻的路上走得更順，就如古非老師曾經接待過的一名求助者案例。秀秀跟她老大家知道婚前按揭買房婚后共同還貸的房子，在離婚時應當如何分割嗎？接下來，請看下文。（一）簽訂婚前協議，避免企業家婚前個人財產與婚后共同
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