按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)如若貸款申請(qǐng)人無力償還可以找共同還款人。

共同還款人條件主要有一下幾點(diǎn)：

1、有穩(wěn)定的收入；

2、個(gè)人信用記錄良好；

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；

5、能提供本人有效身份證、戶口薄等相關(guān)資料；

6、銀行要求滿足的其他條件。

按揭貸款對(duì)共同還款人有什么要求？

辦理按揭貸款，如果是寫兩個(gè)人的名字，那么銀行是要考察兩個(gè)人的綜合情況，要求如下：

要求貸款人及共有人的收入證明是月供的1.5倍-2倍，銀行流水月流水覆蓋月供的4倍，征信兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次累計(jì)六次逾期，如果都達(dá)到要求的話就沒什么了。

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