-
房貸利率是浮動(dòng)的，現(xiàn)在央行基準(zhǔn)貸款利率五年以上是4.9%，各大銀行房貸利率一般是基準(zhǔn)利率的1.1倍-1.3倍。
-
北京市各家銀行對(duì)于首套房貸利率也在不斷進(jìn)行調(diào)整，目前首套房貸款利率是沒有折扣的，普遍都是上浮10%。
-
想要按照購買首套房享受各種稅費(fèi)，減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請(qǐng)，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)，各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明。
-
如果日利率為萬分之2.1，代表貸款一天的利率為0.021%，那么年利率就是0.00021*360=7.6%。
-
年利率24%那么對(duì)應(yīng)的日利率則為萬分之6.58，也就是0.0658%。
-
目前我國二套房的房貸利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上普遍上浮，上浮比例在20%-30%左右，具體以銀行的實(shí)際利率為準(zhǔn)。目前我國基準(zhǔn)貸款利率：貸款在一年以內(nèi)（含一年）利率是4.35%，一至五年（含五年）利率是4.75%。
-
貸款年利率5%，借款一萬元一年產(chǎn)生的利息是500元，稍微高于央行基準(zhǔn)利率，但是計(jì)算下來這個(gè)貸款利息不算高。
-
民間貸款利率劃分為三個(gè)區(qū)間予以規(guī)范。民間貸款利率小于等于24%，法律會(huì)對(duì)貸款利息予以法律保護(hù)。民間貸款利率在24%至36%之間，利息超過24%的部分法律不會(huì)予以保護(hù)。如果民間貸款利率超過了36%的紅線，會(huì)認(rèn)定超過36%的利息無效。
-
年利率和月利率的換算公式為：月利率=年利率/12。年利率5.88則月利率為0.49%。
-
我國各個(gè)銀行首套房的貸款利率是不一樣的，各個(gè)銀行的首套房利率在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上都有所浮動(dòng)。目前我國基準(zhǔn)貸款利率一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07