若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：審核時(shí)間、申請條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。(

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。分為新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

材料/工具

申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復(fù)印件2份(含首頁，戶主頁，本人頁)借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份借款人及配偶收入證明原件2份購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》總房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份《住房公積金卡》

若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請條件、審核時(shí)間、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

方法

申請人本人持購房資料(《商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證(所有部分原件及復(fù)印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個(gè)貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續(xù)。

我來回答您的問題，我是公積金管理中心的工作人員，班里公積金貸款手續(xù)相對繁瑣，一般最快需要兩周的時(shí)間，這是根據(jù)每一個(gè)申請人的不同情況決定的進(jìn)度，簡要的步驟是：個(gè)人信用評估——初審——抵押物評估——復(fù)審——擔(dān)保——出合同——面簽。所以沒一個(gè)環(huán)

市公積金管理中心將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行。

銀行工作人員審批。 1.購房資質(zhì)審核 公積金貸款進(jìn)行購房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日，同時(shí)做房屋的核驗(yàn)（3個(gè)工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押； 2.網(wǎng)簽及房產(chǎn)評估 網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日，同時(shí)遞交評估，房產(chǎn)評估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果； 3.申請

委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》。

一般1個(gè)月左右。公積金貸款辦理流程： 一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效

借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

公積金貸款需要初審、復(fù)審兩次審查，另外還有面簽等環(huán)節(jié)。 1）市屬： 資質(zhì)審核、房屋核驗(yàn)——網(wǎng)簽——評估——面簽——初審——簽借款合同——繳稅——過戶——放款——拿房本 2）國管： 資質(zhì)審核、房屋核驗(yàn)——評估——網(wǎng)簽——面簽（初審、簽借款合同 ）——繳稅——過戶——

借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個(gè)貸大廳開具《放款通知書》。

辦理住房公積金貸款一般需要22-25個(gè)工作日放款。 住房公積金貸款流程： 1、職工提供辦理材料； 2、管理中心審核審批； 3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》； 4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》； 5、受委托銀行發(fā)放貸款。

借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

隨著房價(jià)的不斷攀升和銀行利率的不斷提高，利率相對較低的公積金貸款越來越受到了人們的關(guān)注。尤其是北京市公積金貸款的上限將最高額度的申請數(shù)額由提高了。如果能評到AA更能貸到萬為很多準(zhǔn)購房者打入了一針強(qiáng)心劑，盡管很多人是躍躍欲試，但

擴(kuò)展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

【最新】上海住房公積金貸款流程

根據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》、《上海市住房公積金個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實(shí)施細(xì)則》及《上海市個(gè)人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關(guān)流程。

上海住房公積金貸款流程

【承辦機(jī)構(gòu)】：上海公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)/住房置業(yè)擔(dān)保有限公司網(wǎng)點(diǎn)/受托銀行網(wǎng)點(diǎn)

【辦理時(shí)間】：9：00 - 17：00(節(jié)假日除外)

【辦結(jié)期限】：審核時(shí)限不超過10個(gè)工作，放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日

【咨詢熱線】：021-12329

【貸款額度】：公積金貸款額度

申請上海公積金貸款要求

1、個(gè)人購房貸款;

2、個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款;

3、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款。

上海公積金貸款條件

【基本貸款條件】

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口;

2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

【不同情況下住房公積金貸款條件】

1、購買經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件：已簽訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同》;

2、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件：

①建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件;

②建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%;

③與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

④若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。

上海住房公積金貸款資料說明

【基本貸款資料】

1、住房公積金賬號及身份證;

2、戶口簿及有效婚姻證明，已婚提供婚姻證明，未婚提供未婚證明，離異提供離婚證;

3、其它相關(guān)資料。

【不同情況貸款資料】

1、新建商品現(xiàn)房住房公積金個(gè)人購房貸款所需資料：e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333365666165同購買期房資料基本一樣，有區(qū)別的是現(xiàn)房需提供大產(chǎn)證，而期房提供預(yù)售許可證及預(yù)告登記證。

2、住房公積金個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款(新建經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房)所需資料：同購買期房資料基本一樣，有區(qū)別的是現(xiàn)房需提供大產(chǎn)證，而期房提供預(yù)售許可證及預(yù)告登記證。一個(gè)是出售合同，一個(gè)是預(yù)售合同。

3、二手房住房公積金個(gè)人購房貸款資料：同購買期房資料基本一樣，有區(qū)別的是二手房需提供房產(chǎn)證及雙方約定的收款賬號。不需要提供歐開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證(均為復(fù)印件)，預(yù)告登記原件和復(fù)印件、開發(fā)商或銷售代理商收款賬號。

4、新建商品期房住房公積金個(gè)人購房貸款所需資料：

①購房合同原件和復(fù)印件;

②首付款*原件和復(fù)印件;

③開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證、預(yù)告登記;

④開發(fā)商或銷售代理商收款賬號;

⑤其他房屋權(quán)利人同意抵押的承諾書原件;

⑥其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取)。

5、住房公積金個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款(新建經(jīng)濟(jì)適用住房期房)所需資料：

①《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同》;

②首付款*;

③開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證、預(yù)告登記;

④開發(fā)商或銷售代理商收款賬號;

⑤抵押承諾書;

⑥其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取)。

6、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款所需資料：

①工程自籌資金憑證(不低于工程款的30%);

②工程合同及相關(guān)附件;

③施工單位的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明;

④區(qū)縣規(guī)劃部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)(建造、翻建自住房時(shí)提供);

⑤區(qū)縣房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件(大修自住房時(shí)提供);

⑥房產(chǎn)證或其他相關(guān)權(quán)利證明;

⑦其他房屋權(quán)利人同意抵押的承諾書原件;

⑧其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取)。

上海公積金貸款流程

1、現(xiàn)場申請貸款流程：申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)，借款人可到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理;

2、網(wǎng)上申請貸款流程：借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)(www.shgjj.com)，通過住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)受理平臺申請辦理。

流程：借款人提供要件材料——受理網(wǎng)點(diǎn)或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺受理——審核通過的簽訂合同——辦理擔(dān)保及抵押手續(xù)——受托銀行發(fā)放貸款。

（以上回答發(fā)布于*-06-29，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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辦理公積金貸款需要多長時(shí)間審批?

一、現(xiàn)在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。

二、具體步驟如下：

1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當(dāng)日完成；

2、銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完e79fa5e98193e78988e69d8331333365653136成。

3、市住房公積金管理中心對貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。

5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。

6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。

7、市住房公積金管理中心對貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。

8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、公積金

1、公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

3、2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

公積金貸款年限是如何規(guī)定的

我國住房公積金管理?xiàng)l例暫時(shí)還沒有對貸款最長期限進(jìn)行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實(shí)際情況制定貸款最長期限。現(xiàn)如今我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限最長為三十年，部分城市規(guī)定為二十年。

拓展資料：

公積金貸款申請流程:

1.提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2.審核通知單

管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

3.審批

擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機(jī)e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad9431333365663433構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注:代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)

4.繳費(fèi)

借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)*，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5.材料轉(zhuǎn)送

審核后的個(gè)人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

6.簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

參考資料：中國住房公積金網(wǎng)-公積金貸款年限

公積金從申請完畢到放款需要多長時(shí)間

共需 15-20 個(gè)工作日左右

1、住房公積金個(gè)人貸款自受理單出具之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)（不含因個(gè)人原因補(bǔ)充材料的時(shí)間）完成審批

2、擔(dān)保落實(shí)后，借款申請人及配偶和共有產(chǎn)權(quán)人到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)面簽署《借款合同》及相關(guān)材料，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)于面簽后 4 個(gè)工作日發(fā)放個(gè)人貸款

以下為申請住房公積金貸款具體流程

一、辦理材料

（一）商品房住房公積金貸款

1、借款申請書

2、借款人《居民身份證》

3、婚姻狀況證明及配偶有效身份證明

4、購房合同（正本，期房含《預(yù)e799bee5baa6e997aee7ad94e4b893e5b19e31333365663437售合同聯(lián)機(jī)備案表》

5、首付款*

6、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》收押合同（房產(chǎn)抵押加擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保方式需提供）

（二）二手房公積金貸款

在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料

1、賣方《居民身份證》、《居民戶口簿》復(fù)印件

2、《房產(chǎn)證》原件和復(fù)印件

3、由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告

4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議

5、由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記

二、辦理地點(diǎn)

當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心

三、辦理流程

Step 1 : 柜臺填寫住《房公積金貸款申請表》并提交上述資料

Step 2 : 銀行受理申請并錄入系統(tǒng)，進(jìn)行初審

Step 3 : 通過后，簽訂借款合同

Step 4 : 稽核人員審核借款材料

Step 5 : 收到通知后，辦理擔(dān)保手續(xù)

采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保，房本交放款銀行辦理抵押登記

采用擔(dān)保公司擔(dān)保，房本交擔(dān)保機(jī)構(gòu)

Step 6 : 貸款放款

四、辦理時(shí)限

約 15-20 天

以上資料來源

中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心

二手房公積金貸款流程需要多長時(shí)間

中國銀行的個(gè)人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款是指借款人申請個(gè)人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費(fèi)用時(shí)，同時(shí)向受托銀行申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受托銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客e69da5e6ba90e799bee5baa631333366303130服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
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