申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵(質)押物作擔保，但必須擁有良好的信用記錄。申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構認可的抵押物作擔保，比如房產、汽車等等。

買房貸款5年以上商業貸款基準利率是4.90%，利率普遍上浮5%－20%，如果是二套房貸款，利率普遍上浮10%－30%，公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

按揭、住房按揭貸款的銀行的基準為4.9%，貸款年費最長不得超過20年。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。

根據還款能力計算，貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限。

平安銀行的年利率一般為6.31%，年利息計算公式為本金x利率x年限，借款10萬一年的利息為100000x63.1%x1=6310元。

銀行貸款：年利率6%起。信托貸款：一般年利率在18%左右。典當貸款：利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。

目前基準利率貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，各大銀行會根據市場情況來調整房貸利率，全國首套房平均利率為5.38%，二套房上漲幅度是10%-30%。

貸款30萬，年利率為10%，1年還清，如果是等額本金，每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。一年需要支付的貸款利息為16250元。等額本息是每月的還款額相同，一年需要總支付利息為7115.元。

房產抵押又分為兩種，一種是自有房產抵押，另一種是按揭房產抵押，俗稱二次抵押，這兩種的貸款利率也各不相同，各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，一般銀行會在基準利率的基礎上浮動10%-35%。

一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的，另外房屋抵押貸款的額度還與貸款人的個人收入、信用等因素有關，具體的貸款額度以實際額度為準。

銀行不僅可以提供儲蓄存款業務，還可以提供各種貸款業務，而銀行的貸款業務，它的利息的計算主要有等額本息和等額本金兩種計算方式，那么它是怎么計算的呢？操作方法等額本息計算方式：如果你在銀行的貸款采用的是等額本息的計算方式的話，你每月應還總額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]，舉個例子來說明，小藍貸款了9千元，貸款9個月，月利率是0.9%，那么小藍每月應還的本息=[9000×0.9%×（1+0.9%）^9]÷[（1+0.9%）^9－1]≈1045.53元...

房產抵押貸款利率是什么，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素如果說起固定資產，大家想到的肯定是房產，因為房產是比較有價值的固定資產，不僅可以抵押貸款，還可以保值增值。下面就房產抵押貸款利率給大家做個講解。方法貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1房產