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1、借款人查詢公積金賬戶余額，并預約還款金額。2、填寫還清貸款申請書。3、借款人等待受委托銀行進行審批。4、住房公積金管理中心審批后，下發給貸款行，貸款行進行劃款。5、申請人去銀行償還貸款本息。6、申請人將還款表送至住房公積金中心留檔。
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兩種還款方式并沒有優劣之分，在選擇還款方式時要根據自身實際情況，綜合考量做出最為全面合理的選擇。對資金不寬裕的購房者來說，建議選擇每月等額本息還款法，除了還貸額固定，計算方便外，借款人初期的還款壓力也會比較小。
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公積金是可以用來還房貸的。可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。還貸后，若還有貸款尚未還清，就對剩余貸款的本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款的金額。
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公積金貸款可以提前還款，但是等額本金還款期已過1/3的購房者提前還款不劃算。
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在公積金貸款還款期間，每次的月供會先從你的定期賬戶中扣取，如果定期賬戶余額不再能夠支撐扣款，就會轉向從你的活期賬戶中扣取。
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公積金提前還款分為全部還款和部分還款。全部還款借款人需要帶上本人身份證到該公積金中心申請預約，依次辦理。部分還款借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
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按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。也就是，每月存入賬戶的住房公積金可以用來還每月的貸款，不足的時候再補齊余額。另外，辦理商業性貸款和組合貸的，也可以用自己的公積金歸還商業性貸款的部分。
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公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。
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公積金貸款還清后，借款人還要辦理結算手續。借款人帶著身份證、還款卡、借款合同，到當地公積金管理中心辦理結清貸款手續。一般只能在每月工作日的8：30到11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之后第一個工作日是不予辦理的。
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