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等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。
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等額本金的特點是每月還款的本金固定，利息逐月遞減，在整個還款期間還款壓力先大后小。等額本息的特點是每月還款的本息總額固定，在整個還款期間還款壓力基本相同。
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等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清.等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
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房貸還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法兩種方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
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貸款后還款渠道很多，可以在電腦上操作，通過手機銀行還款，一般都是綁定銀行卡自動還款，也可以到柜臺還款。
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要提前還款的話，應選擇等額本金劃算。等額本金是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。
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貸款的還款方式比較常見的有等額本息、等額本金、提前還款、按月付息到期還本、隨借隨還、一次還本付息。
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從提前還款的角度看，等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多，提前還款時等于后面要還的本金會比較多，所以選擇等額本金更為劃算。
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銀行貸款本息有兩種計算方式，即等額本金和等額本息，不同的計算方式每月還款額不同，貸款總利息也有所不同。
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我國對于等額本息，如果提前還款，所在地銀行都有規定，一般房貸5年期是不允許提前還貸，5年期以上的可以提前還款。
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