購房契稅指房屋所有權發(fā)生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征收的一次性稅收。

       它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。

       如果是購買首套房的話建筑面積小于90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。

       如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%。

       如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

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