一般而言，這是要看情況的，轉(zhuǎn)售房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。

如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒(méi)有還清，那么首先需要確定自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行交易。

如果還沒(méi)有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶主暫時(shí)沒(méi)有處理的權(quán)限，不能辦理過(guò)戶手續(xù)，也就是不能進(jìn)行房屋買賣。

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