房貸的類型主要有兩種，一種是住房商業(yè)貸款，還有一種是個(gè)人住房公積金貸款。而申請(qǐng)的房貸類型不同，放款的時(shí)間也會(huì)有所不同。

一般住房商業(yè)貸款放款所需時(shí)間要比個(gè)人住房公積金貸款放款所需時(shí)間要短。通常住房商業(yè)貸款在簽訂好貸款合同的20到30天內(nèi)就會(huì)放款到賬了；而個(gè)人住房公積金貸款則是在簽訂好貸款合同的40到60天內(nèi)放款到賬的，有時(shí)甚至可能要長達(dá)6個(gè)月才能拿到貸款。

當(dāng)然，還有組合貸款，因?yàn)榻M合貸款里也包含有公積金貸款，所以放款的時(shí)間也是會(huì)慢一些的。

而正是因?yàn)樯虡I(yè)貸款的放款較快，所以開發(fā)商普遍都更喜歡購房者辦理商貸，而不是公積金貸款或是組合貸款。如果你也想要快點(diǎn)放款的話，那在郵政銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，就可以去申請(qǐng)商貸。

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