銀行貸款種類(lèi)較多，不同貸款類(lèi)型可以滿足不同用戶的需求。若是住房貸款，一般有商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)貸款與公積金組合貸款三種類(lèi)型。

辦理住房貸款，有以下三種方式：

商業(yè)貸款：購(gòu)房者以所購(gòu)住房，或以自己或者第三人所有的其他財(cái)產(chǎn)作為抵押，或者由第三人為貸款提供連帶保證責(zé)任，向銀行申請(qǐng)獲得貸款。

公積金貸款：按時(shí)足額繳存住房公積金的購(gòu)房者，在購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購(gòu)（建）住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。

組合貸款：一般是指同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款，該貸款方式稱(chēng)為組合貸款。比如：某購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款額度不能滿足需要，可以再申請(qǐng)商業(yè)性貸款，兩項(xiàng)貸款總額不超過(guò)房?jī)r(jià)的80%，這叫組合貸款。

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