住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。通常各大銀行執行的貸款利率都是根據央行的基準利率進行上浮，上浮多少主要是看借款人的個人實際情況而定。

2019年我國貸款基準利率如下：1年以內(含1年)4.35%；1年到5年(含5年)4.75%；5年以上4.90%；公積金貸款基準利率：5年以內(含5年)2.75%；5年以上3.25%。

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