商業(yè)貸款俗稱個(gè)人住房貸款，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的商業(yè)銀行都可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)，主要是為居民購買自住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。

2019年最新商業(yè)貸款利率：六個(gè)月內(nèi)，貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年，貸款利率為4.35%；一至三年，貸款利率為4.75%；三至五年，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。

2019買房貸款利率以貸款基準(zhǔn)值作為參考依據(jù)，同時(shí)一套房與二套房貸款均上浮。

以下就是2019買房貸款利率具體情況：

一、商業(yè)貸款

1、一套房

貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.2倍。

貸款期限為一年以內(nèi)(含一年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%。

貸款期限為一至五年(含五年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%。

貸款期限為五年以上，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%。

2、二套房

貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1、1.2倍或1.3倍。

貸款期限為一年以內(nèi)(含一年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%，1.3倍為5.655%。

貸款期限為一至五年(含五年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，1.3倍為6.175%。

貸款期限為五年以上，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%，1.3倍為6.37%。

二、公積金貸款

1、一套房

首套房公積金貸款利率不上浮。

貸款期限為五年以下(含五年)，貸款年利率為2.75%。

貸款期限為五年以上，貸款年利率為3.25%。

2、二套房

貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

貸款期限為五年以下(含五年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為3.025%。

貸款期限為五年以上，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為3.575%。

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