一般申請買房貸款是會查夫妻雙方的征信記錄的，同時夫妻雙方應該同時到場簽訂征信查詢授權書，如果銀行查詢征信記錄發現有一方不符合要求，都會影響到申請貸款。

房貸會查配偶的征信，如果配偶征信報告上有不良信用記錄，會影響房貸的審核，嚴重者會導致房貸被拒。

房貸的審核是比較嚴格的，銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，即使是以夫妻一方的名下貸款買房，配偶存在逾期不良信用記錄同樣會影響房貸的申請，逾期最好不要超過“連三累六”。

另外，不同銀行房貸政策有不同，有些銀行對貸款條件審核會相對寬松些，征信有不良的客戶申請房貸最好找政策寬松的銀行。

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