我國各個銀行的貸款利率都是按照央行公布的基準利率執行的，各個銀行會根據銀行自身的情況，以及當地的政策，對貸款利率進行一定比例的調整，從2017年起，我國房貸利率一直處于上漲狀態，直到2018年12月，房貸利率出現松動。目前廣州房貸利率首套上浮10%、二套上浮10-15%已成為主流。

首套房貸方面，大部分銀行的首套房貸利率依舊維持在基準上浮10%的水平，招行、中信、中信、廣發、匯豐等5家銀行上浮利率低于10%，僅浦發銀行執行上浮超20%。

而二套房貸利率方面，多家銀行均有不同程度的下降，其中上浮區間主要集中在上浮15%，僅有中行、平安、中信、浦發4家銀行執行上浮20%以上。

除了貸款利率的下降，放款時間也越來越快，廣州多家支行的個貸經理表示，年初銀行資金充裕，放款速度已經較春節前有所加快，基本不用等。

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