公積金貸款的額度每個地區都有不同,最高為北京的120萬元;商業銀行貸款的額度則沒有明確的上限,銀行會根據您家庭的收入水平來確定。
公積金和商業貸款的差別:
1.貸款利率有差別:商貸的基準利率是4.9%,公積金貸款利率是3.25%,貸款利率的不同是兩者最大的區別。(都為五年期以上,商貸按銀行不同會有上浮利率情況)
2.審批時間有差別:根據個人材料有所不同,相比之下商業貸款略快。
3.年限和額度有差別:不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
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