二手房貸款需要身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、婚姻證明原件及復印件、工資證明、買賣雙方簽訂的經房產公司鑒證后的購房合同等。

1、身份證原件及復印件。

2、戶口本原件及復印件。

3、婚姻證明原件及復印件。

備注：婚姻證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）。

4、工資證明（加蓋單位公章）和個人銀行流水賬單（連續六個月）。

5、買賣雙方簽訂的經房產公司鑒證后的購房合同。

6、房產交易部門出具的評估報告。

7、買賣雙方各自在貸款銀行的銀行卡及復印件，還有首付款交易記錄原件及復印件一份。

8、最后就是新房產證原件及復印件一份，土地證原件及復印件兩份。老房產證、土地證復印件一份。

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