首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)第一套自用普通住房的貸款。

我國(guó)各個(gè)銀行的首套房貸款利率會(huì)有所差異，因?yàn)楦鱾€(gè)銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)，在基準(zhǔn)利率上上浮或下浮一定的比例，每個(gè)人的利率都可能不一樣。

我國(guó)各銀行首套房的房貸利率普遍在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，具體利率以實(shí)際利率為準(zhǔn)。

我國(guó)的基準(zhǔn)利率如下：

1、貸款期限在一年以?xún)?nèi)，年利率：4.35%；

2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；

3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。

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