我們在貸款前，是可以通過一些軟件提前計算自己對應的貸款利率等數據的，也使得自己的心里有底，那么一般計算房貸的軟件叫做“貸款計算器”。

很多平臺都有自己的貸款計算器，每一家的功能也基本都是相同的，用戶如果需要計算房貸，可以直接在百度搜索“貸款計算器”，即可找到可進行房貸的貸款計算器，用于自己房貸貸款的計算。

房貸的還款方式一般分為等額本金和等額本息兩種，不同的還款方式最終對應的利息是不用的，一般等額本息還款金額每月是固定金額；等額本金每月還款金額有多到少，逐月遞減。

等額本息雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。等額本金由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

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