借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業用房和商住兩用房的，貸款期限最長不超過10年；借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
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