滿五唯一過戶費多少錢
來源:懂視網
責編:小采
時間:2022-03-22 17:50:14
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買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅:房款的0.05%交易費:3元/平方米測繪費:1.36元/平方米,權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
導讀買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅:房款的0.05%交易費:3元/平方米測繪費:1.36元/平方米,權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

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1、個人所得稅:計稅金額的1%或差價的20%(符合條件的免征)。
2、契稅:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上廣深)。
3、增值稅及附加稅:成交價/(1+5%)*5.6%。(符合條件的免征)。
4、交易手續費,買賣雙方分攤。
5、辦證、交易登記等雜費。
6、土地出讓金等(只有特殊類型房屋才需要交納)。二手房交易中,涉及問題多而廣,尤其稅費更是種類多,具體的可以向相關負責人或幫你處理手續的房經紀人詢問,避免造成損失。其中如果二手房是屬于滿五唯一,就不需要繳納增值稅和個人所得稅;滿五不唯一不需要繳納增值稅。
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