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倉庫場地出租合同

來源:懂視網 責編:章瑾鳳 時間:2022-08-01 15:43:45
文檔

倉庫場地出租合同

1、倉庫場地出租合同首先可以寫甲方與乙方的姓名、身份證號等。2、其次可以寫有關場地租用的事項,比如:位置、期限、雙方的責任、費用的結算方式等。3、最后甲乙雙方簽字蓋章即可。
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導讀1、倉庫場地出租合同首先可以寫甲方與乙方的姓名、身份證號等。2、其次可以寫有關場地租用的事項,比如:位置、期限、雙方的責任、費用的結算方式等。3、最后甲乙雙方簽字蓋章即可。

倉庫場地出租合同,下面就來給大家詳細介紹:
1、倉庫場地出租合同首先可以寫甲方與乙方的姓名、身份證號等。2、其次可以寫有關場地租用的事項,比如:位置、期限、雙方的責任、費用的結算方式等。3、最后甲乙雙方簽字蓋章即可。

倉庫場地出租合同1

出租方(甲方):   承租方(甲方):

證件類型及編號: 證件類型及編號:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本:

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養,并保證在本合同終止時庫房主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字):______________ 承租方(簽字):______________

時 間: 時間:

倉庫場地出租合同2

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:

甲、乙雙方通過友好協商,就庫房租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施:

租賃地址: 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

室內附屬設施:

電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響

家俱:

二、租用期限及其約定:

租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

庫房租金:每月 元人民幣;

付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計 元人民幣;

租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,庫房修繕等費用由甲方支付;

租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回庫房使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

乙方擅自將庫房轉租、轉讓或轉借的;

乙方利用承租庫房進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠庫房租金達 天;

連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為庫房租金;

在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的庫房轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

如:入住時的水電煤字數。

出租方: 承租方:

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 年 月 日

倉庫場地出租合同3

出租方(以下簡稱甲方):___________

承租方(以下簡稱乙方):___________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為20_年,即從20_年4月8日起至20_年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條

倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2. 有水井水供生產使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

第四條

倉庫費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

第五條

租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條

場所的維修,建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

第七條

租賃物的轉租

經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條

免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

第十二條

合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章):_________________

授權代表(簽字):_______________

地址:____________電話:_______

簽訂時間:_____年_ _月_ _日

乙方(印章):_________________

授權代表(簽字):_______________

地址:____________電話:______

簽訂時間:_____年_ _月_ _日

以上就是小編今天的分享了,希望可以幫助到大家。

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倉庫場地出租合同

1、倉庫場地出租合同首先可以寫甲方與乙方的姓名、身份證號等。2、其次可以寫有關場地租用的事項,比如:位置、期限、雙方的責任、費用的結算方式等。3、最后甲乙雙方簽字蓋章即可。
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