利率ipr應為利率LPR，LPR利率是貸款市場利率的簡稱，是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的，每月20號更新。將利率進行LPR，即進行LPR利率轉化，房貸的定價基準由原來的按照基準利率定價變成參考LPR定價。

2019年10月8日之后的新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。貸款周期內，可以與銀行約定利率重定定價周期，也就是說可以跟隨LPR每年一變，也可以30年不變。

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