我們在學習經濟學的時候會學到很多的定義,比如說lpr定價基準轉換是什么意思呢?現在就來詳細說說:
LPR就是包括四大行的在內的多家銀行每月公布一個自己的貸款利率,然后以每家銀行的貸款發放量占這些銀行總貸款量的比例作為權重,求出一個加權平均數,這個數就是LPR,即市場貸款基準利率。轉換是以最新發布的LPR為基準,當時LPR為4.8。加點就是你現在的利率和4.8 的差值。比如你現在利率為4.9,則加點=4.9-4.8=0.1;如果你現在利率是4.9的基礎上打了9折,則加點=4.9*0.9-4.8=-0.39。所以說,加點數對于我們每個人自己來說是一個不變的常數。
lpr定價基準轉換其實就是說將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為lpr,以后中長期貸款利率定價就是按lpr加點計算(加點可為負值,加點數值在合同剩余期限內固定不變)。
在之前申請房貸,利率會以央行發布的貸款基準利率作為參考;而在中國人民銀行于2019年12月發布公告,規定自2020年3月1日起,利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率(lpr)為定價基準加點形成之后,再去申請房貸,利率就不再以央行發布的基準利率為參考了。
例子說明
A行公布利率4.8,貸款總額10萬;B行公布利率4.9,貸款總額15萬;C行公布利率4.7,貸款總額20萬;D行公布利率4.75,貸款總額15萬;E行公布利率5,貸款總額10萬;F行公布利率4.6,貸款總額20萬。
因為LPR的規則為去掉最高利率和最低利率,則參與計算的就是A、B、C、D四行。
所以,貸款合計=10+15+20+15=60
則 LPR=?。矗福。保埃叮埃。矗梗。保担叮啊。。矗贰。。玻埃叮啊。。矗罚担。保担叮啊。健。矗罚?/p>
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