隨著社會的不斷發(fā)展，房屋贈予行為日益頻繁，贈予房屋合同是明確贈予雙方權利和義務的重要法律依據(jù)，本文將結合最新的法律要求和實際操作經(jīng)驗，提供一個贈予房屋的合同范例，并對其中要點進行詳細解析，以幫助讀者更好地了解和運用。

最新贈予房屋合同范例

范本說明：以下合同僅為示例，實際合同應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進行調(diào)整。

贈予房屋合同

甲方（贈予人）：__________________

身份證號：__________________

地址：__________________

乙方（受贈人）：__________________

身份證號：__________________

地址：__________________

鑒于甲方自愿將以下房屋贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

贈與房屋的基本信息

1、房屋地址：__________________

2、房屋面積：__________________平方米

3、房屋權屬證明：__________________（填寫權屬證明文件編號）

贈與目的和條件

1、甲方贈與房屋的目的為：__________________（填寫贈與目的）

2、贈與條件：__________________（填寫贈與條件，如無償贈與或有償贈與等）

雙方的權利和義務

1、甲方應保證房屋的權屬清晰，無爭議。

2、乙方應按時接受贈與房屋，并承擔相關稅費。

3、甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。

贈與的效力

1、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2、本合同生效后，甲方不再享有該房屋的所有權，乙方成為該房屋的合法所有人。

違約責任和爭議解決方式

1、若甲方違約，應承擔相應的法律責任。

2、若乙方違約，除承擔相應責任外，甲方有權解除本合同。

3、如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

其他約定事項

1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________________ 乙方（簽字/蓋章）：__________________ 簽訂日期：__________________年______月______日 簽訂日期：__________________年______月______日 見證人（簽字/蓋章）：__________________（如有） 簽訂日期：__________________年______月______日 見證人聯(lián)系方式：__________________（如有）見證人地址：__________________（如有）見證人身份證復印件粘貼處：（如有）見證人身份證復印件粘貼處：（如有）（以下為合同正文結束部分）三、合同范例解析要點以下將對上述贈予房屋合同范例中的要點進行詳細解析，以幫助讀者更好地理解和運用。（一）基本信息在合同中明確贈與房屋的基本信息至關重要，包括房屋地址、面積以及權屬證明等。（二）贈與目的和條件明確贈與的目的和條件有助于避免后續(xù)糾紛，贈與目的可以是親情、友情或其他合法目的，贈與條件可以是無償贈與或有償贈與等。（三）雙方的權利和義務在這一部分，應明確甲乙雙方的權利和義務，如保證房屋權屬清晰、接受贈與房屋并承擔相關稅費以及共同辦理房屋過戶手續(xù)等。（四）贈與的效力合同中應明確本合同的生效時間以及生效后甲乙方在房屋所有權方面的變化。（五）違約責任和爭議解決方式明確違約責任和爭議解決方式是保障合同執(zhí)行的關鍵，在這一部分，應詳細列出違約情況和處理方式，如仲裁或訴訟等。（六）其他約定事項對于合同中沒有涉及的內(nèi)容，可以在這一部分進行補充約定，合同中還應包括見證人信息等相關內(nèi)容，四、結語通過本文對最新贈予房屋合同范例及其要點解析的介紹，希望讀者能更好地了解和運用贈予房屋合同，在實際操作過程中，務必根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進行調(diào)整和完善合同條款，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師或法律機構，以確保合同的有效性和合法性。