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基準指的是基本標準,基本標準也就是作為其他利率水平或金融資產價格的一種參照,基準利率是利率市場化機制形成的核心,因為在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,及管理層對宏觀經濟的,都需有個普遍公認的基準利率水平作參考。
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利率浮動幅度就是指在央行基準利率的基礎上再上浮多少,假如央行基準利率為1.5%,某銀行的存款利率為1.8%,那么利率浮動幅度為上浮20%。浮動利率是在借貸期內可定期調整的利率。常常采用基本利率加成計算。
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房貸定價基準轉換業(yè)務的意思是金融機構將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數(shù)值在合同剩余期限內固定不變,也可轉換為固定利率。可以轉化為LPR定價方式或者選擇固定利率。
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按照國家助學貸款規(guī)定,申請此項貸款的學生,正常在校學習期間無須支付利息,由財政貼息,但是從畢業(yè)當年9月1日起,自己需承擔貸款利息。
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我國法律規(guī)定在貸款中年利率不得高于36%。對于高于36%的部分借款人有權要求出借人返還,對于低于36%但是高于24%的部分,人民持中立態(tài)度,還款人如果有支付意愿,人民不予以阻止,對于低于24%的部分,人民應予以保護。
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從2020年3月1日起,我國房貸利率有了固定利率和LPR+加點利率兩種選擇,若選擇LPR利率,那么我們的房貸利率將不會再與央行基準利率掛鉤,而是與LPR掛鉤,LPR每月都會公布,可能升也可能跌,這就意味著我們的房貸利率可能升也可能跌。
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個人貸款定價基準轉換就是說所有房貸用戶都必須對原來的房貸利率進行二選一,要么轉為固定利率,要么轉為LPR定價利率。2019年中國人民銀行在官網公告規(guī)定:自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協(xié)商。
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利率下調指的是利率向下調整。舉個例子,今日利率為5%,經過調整后,明日利率為4%,這個過程就稱為利率下調。
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貸款基準利率是央行制定的,給商業(yè)銀行的貸款指導性利率。LPR由各報價行按公開市場操作利率加點形成的方式報價,由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。
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固定利率和浮動利率的基本差別就在于借貸期內利率是否可以調整。以借貸關系成立時確定的利率為標準,在借貸期內不做調整的利率是固定利率。相反,在借貸期內利率可做調整的利率為浮動利率。
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目前我國貸款基準利率如下:1年以內(含1年)4.35%。1年到5年(含5年)4.75%。5年以上4.90%。公積金貸款基準利率:5年以內(含5年)2.75%。5年以上3.25%。