抵押貸款基準(zhǔn)利率是什么意思相關(guān)信息
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利率表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱(chēng)為年利率。其計(jì)算公式是：利率=利息量÷本金÷時(shí)間×100%。
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基準(zhǔn)利率是金融市場(chǎng)上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來(lái)確定。從某種意義上講，基準(zhǔn)利率是利率市場(chǎng)化機(jī)制形成的核心。
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按揭、住房按揭貸款的銀行的基準(zhǔn)為4.9%，貸款年費(fèi)最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。
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最新的央行貸款基準(zhǔn)利率是1年以?xún)?nèi)短期貸款是4.35%，1到5年中長(zhǎng)期貸款是4.75%，5年以上中長(zhǎng)期貸款是4.9%。部分銀行會(huì)根據(jù)央行的貸款利率上下調(diào)整。
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基準(zhǔn)利率是金融市場(chǎng)上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來(lái)確定。它利率市場(chǎng)化的重要前提之一，在利率市場(chǎng)化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計(jì)算投資收益。
抵押貸款基準(zhǔn)利率是什么意思相關(guān)問(wèn)答
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