首先選擇符合自己預期的房源，確定購買意向，支付首付款后，向銀行提供借款申請，資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，銀行審核通過后放款，完成貸款。

買房協議是不是合同要分情況來看，?如果買房協議不違反法律、行規的強制性規定，同時符合協議書約定的生效條件時，該協議書即發生法律效力，開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利，履行義務，那么此時的買房協議就是合同，如果不符合那些條件，那么就不是合同。

買房需要注意了解房屋手續是否齊全、房屋產權是否明晰、交易房屋是否在租、土地情況是否清晰等情況。

1、交付的預購房款，開發商能否真正用于商品房的建設，而不被挪作他用。2、商品房能否如期建成。3、預售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值。4、實際交付的房屋是否符合合同的約定等。

簽訂購房合同注意事項有哪些，當我們去澳洲買房的時候會涉及很多購房步驟，其中和開發商簽訂購房合同是非常重要的一步，雖然在澳洲買房一般會找律師，但是作為購房者來說，我們也不能完全不了解，對于在簽訂澳洲房產合同方面需要注意哪些事項是每一個購房者應該也必須要了解一、購房合同的主要內容包括以下幾方面：1.甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等。2.房價，包括稅

購房需要注意哪些方面，購房簽約注意事項有：存案注冊、處理過戶手續、交納費用。1、到房管局進行借款合同存案注冊，借款完結之后，購房者須到房管機構進行借款合同存案注冊事項，原因在于購房者與銀行簽定借款合同之后，房子暫時適當于典當給了銀行，須經過存案來記我國的民眾思想是：“有房子才算有家”。下面，我們來看看購房需要注意什么吧。當我們去澳洲買房的時候會涉及很多購房步驟，其中和開發商簽訂購

正規的購房合同怎么簽，交房后拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：（1）如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。（2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。（3）如果是二手房，最長不會超過5個月。如今，購房已經成為了熱議的話題，伴隨著的還有因為購房產生的許多糾紛，這些糾紛很多事可以避免的，關鍵在于開發商利用購房者急切和不了解，將很多問

現在的房價很高，很多普通家庭可能連首付都拿不出來，有什么辦法可以湊夠這首付錢呢？操作方法最直接的辦法就是找親戚朋友借了，親戚的用處基本上也就是在這種情況下才能體現出來呢，當然也不要去為難那些家庭條件不好的窮親戚，而且借了之后一定要盡快的給還上；其次可以通過變賣家里一些暫時用不著但是有比較貴重的物品，比如說家里有啥收藏品、古董之類的，也不要等著待價而沽了，解決燃眉之急才是根本；然后還可以巧用公積金，有些事業單位的公積金基數非常高，但是公積金不能直接用于首付，我們可以通過銀行借貸的方式先拿到購房合同...