購(gòu)房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)相關(guān)信息
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網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡(jiǎn)稱,常見(jiàn)于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域,指交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,形成網(wǎng)簽號(hào)并在網(wǎng)上公布,用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
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買房需要注意了解房屋手續(xù)是否齊全、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、交易房屋是否在租、土地情況是否清晰等情況。
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1、交付的預(yù)購(gòu)房款,開(kāi)發(fā)商能否真正用于商品房的建設(shè),而不被挪作他用。2、商品房能否如期建成。3、預(yù)售商品房的價(jià)格是否合理,房屋是否會(huì)增值保值。4、實(shí)際交付的房屋是否符合合同的約定等。
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買二手房,首先要調(diào)查清楚房屋背景,了解清楚房屋的性質(zhì),另外還需要和原房主一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查冊(cè),主要看房屋是否可以交易,如果你所看中的房屋沒(méi)有問(wèn)題,那么就可以和賣主進(jìn)行協(xié)商了,雙方談妥后辦理相關(guān)的登記手續(xù)和合同,最后到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)登記中心,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶即可。
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